我早就告诉过大家，对于绝大部分家庭而言，如果他们要买房的话，可能真的要申请一大笔的房贷。
因为不管在哪个城市，房价和收入呢还是有一些匹配的大城市的收入高，但是大城市的房价也不便宜。
所以即便是我们凑够了首付款，还是得申请一大笔的房贷，才能勉强买得起房子，而我们每个月都得还房贷。
面对房贷如果利率更低的话，那么我们需要还的银行利息就会更少，那么生活压力呢，相对来说也没有那么大。
所以这些年呢，我们的存量房贷利率也下降了两次，而且呢，第2次是一套房和二套房都下降。
现在新买房的人房贷利率也不是特别的高，因为这10年的房贷利率一直在下跌，而且是跌的没底线了。
所以现在来看呢，我们买房其实房贷利率这一块呢已经非常的低了，看起来没有什么太大的压力了。
只是很多人呢可能还在等待，因为央行说了还会有降低房贷利率的可能性。
所以大家觉得还是应该再等一等，让房贷利率更低的时候再买房。
实际上现在的房贷利率已经足够的低了，说实话现在买房已经非常的划算了。
如上图所示，我们可以清楚地看到，根据央行透露的消息来看，我们的上半年新发放的住房贷款利率仅仅只有3.1%。比去年同期低了60个基点。
换句话说，一年的时间房贷又下降了60个gd，这对于有房贷的人群来说真的是太好了，每个月都可以少还几百上千元的房贷了。
所以我觉得有房子的人呢，就能够享受这样的一个福利，觉得有房子呢也是一件非常幸福的事情，因为没有买房的人呢，根本享受不了。
因此我一直建议大家尽可能的早点买房，因为房地产市场会有很多的福利出来，你只有拥有房子才能够享受福利。
不过很多人可能还是会犹豫，他们觉得应该拼到最后一刻，看看房贷利率到底还会不会下跌。
如果实在不会下跌了，那么再考虑买房吧，毕竟现在房价呢还是相对比较贵的。
不过我还是想要告诉大家，不要因为等房贷利率继续下跌，错过了低单价买房的时机，如果房价突然翻倍了，房贷利率再低，你都要付出更高的购房成本。
所以有时候孰轻孰重还是要衡量一下的，我认为现在买房才是当务之急，才是更加重要的时期。
最亲爱的朋友们不妨早一点买房，至于房贷利率下降，那么你的房贷利率也会跟着下降，因为现在都是浮动利率。
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