现在买房的人都在发愁，政策出了几百条为啥刚需盘还是买不起？
2025年第三季度马上要落地"白名单"融资新政，可北京杭州地王照样刷新纪录，全国二手房却连续跌了五个月。这市场冰火两重天，说白了政策暖风压根吹不到普通楼盘。
看看最近这些动作。央行把房贷利率压到3.1%历史低点，60多个城市发购房补贴，张家口试点取消公摊。可现实呢？深圳千万豪宅秒光，普通小区业主却要降价15%才卖得动。住建局刚发布的任务清单里写得清楚：三季度重点抓"白名单"融资落地，银行得把救命钱打进开发商账户。但老百姓早看透了，这些钱八成又流进核心地段高端盘了。
真正实在的倒是现房销售改革。衡阳试点取消公摊后电梯房立省十几万，这可比降利率实在多了。还有那些急售二手房，挂牌价比市场低一成多，首套房家庭现在捡漏正当时。不过别信什么"抄底"鬼话，武汉给多孩家庭发补贴都带不动成交量，普通工薪族谁还敢随便上车？
市场撕裂成这样不是没道理。富人盯着深圳湾抢豪宅，刚需盯着工资单算月供。地方专项债批了4.4万亿收储商品房，可收来的房子全转成保障房了，和普通购房者有什么关系？国务院六月份说要摸底全国土地存量，要真能把郊区地块拿出来盖便宜房子，比发一百个文件都管用。
说到底老百姓等的不是文件。什么时候刚需盘能像深圳红盘那样九成当天卖光，什么时候取消公摊能全国推广，那才算真回暖。现在嘛，政策越热闹，普通人越觉得和自己无关。
亿腾证券-石家庄配资公司-股票配资平台平台-360配资在线配资提示：文章来自网络，不代表本站观点。
沪深京指数
热点资讯
推荐资讯
